Отдел делопроизводства
+7 (3822) 65-32-61
Приемная комиссия
+7 (3822) 65-36-93
Пресс-служба (только для СМИ)
+7 (3822) 65-06-44

Вы можете оплатить банковскими картами Visa, МИР, MasterCard

Mastercard SecureCode
МИР
MIR accept

Проекты планировок линейных сооружений

Проектирование линейных объектов

Мы предлагаем

Проект планировки и межевания линейного объекта проводится по этапам:
1. Подготовительные работы
  • анализ исходных данных;
  • подбор топографо-геодезических и картографических материалов;
  • получение сведений о правообладателях из ЕГРП;
  • получение сведений о земельных участках и их правообладателях, не учтенных в ГРН и ЕГРП;
  • получение и анализ исходной информации государственного кадастра недвижимости;
  • получение сведений из государственного лесного реестра;
  • получение сведений из государственного водного реестра;
  • получение справки территориального федерального органа исполнительной власти в сфере недропользования об отсутствии на выбранных участках полезных ископаемых;
  • получение копий правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки.
2. Подготовка актов выбора земельных участков
  • разработка и обоснование вариантов выбора земельных участков для размещения строящихся объектов;
  • вычисление площадей испрашиваемых земельных участков, составление экспликации земель, затрагиваемых выбором;
  • обращение в исполнительный орган власти или орган местного самоуправления с ходатайством о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с приложением;
  • предварительного расчета площадей, необходимых на период строительства и эксплуатации объектов;
  • предварительного расчета площадей для установления охранной зоны объектов;
  • схемы с вариантами размещения объекта строительства;
  • сведений о заявителе;
  • обеспечение создания органом местного самоуправления комиссии для выбора земельного участка;
  • проведение информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
  • проведение информирования землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты при возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
  • согласование акта выбора земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с землепользователями, членами комиссии;
  • выполнение работ по разработке проекта границ каждого земельного  участка в соответствии утвержденным вариантом выбора земельного участка;
  • получение заключений и согласований контрольно-надзорных органов соответствующего административного района;
  • получение от собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов согласований либо заключение предварительного договора;
  • предварительный расчёт стоимости рекультивации, убытков, включая упущенную выгоду, связанных с использованием земель собственников, владельцев, пользователей земельных участков или расчет выкупной стоимости земельного участка;
  • получение согласований от организаций, в ведении которых имеются инженерные сети и сооружения, расположенные на земельных участках;
  • утверждение Постановлениями органов местного самоуправления акта выбора земельного участка, согласованного со всеми заинтересованными органами, организациями и гражданами с принятием решения органа власти о предварительном согласовании места размещения объекта.
3. Подготовка и получение утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории
  • подготовка обращения в орган исполнительной власти о подготовке документации по планировке территории (ДПТ);
  • обеспечение получения решения уполномоченного органа исполнительной власти о начале разработки ДПТ;
  • получение технического задания на разработку ДПТ, утвержденного уполномоченным органом;
  • сбор исходных данных, обеспечение подготовки и оформления ДПТ в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, решениями и актами соответствующих исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решение о разработке такой документации;
  • сопровождение проверки и согласования ППТ и ПМТ уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления в соответствии с установленным порядком, устранение замечаний (при необходимости);
  • защита разработанного проекта в ходе публичных слушаний сопровождение утверждения ДПТ.
4. Согласование проекта рекультивации
  • получение документов, подтверждающих согласование проекта рекультивации нарушенных земель землепользователями.

Наши преимущества

Наш опыт

  • Инженерные изыскания и разработка проектной документации по объекту: «Автомобильная парковка на 50 автомобилей для областного онкологического диспансера" по заказу ОГКУ «Облстройзаказчик»

Контакты

Юрьев Иван Юрьевич,

Начальник Управления научной деятельностью ТГАСУ
634003, г. Томск, пл. Соляная, 2, ТГАСУ, корпус № 2, каб. 107
+7 (3822) 65-38-10
und@tsuab.ru


События
03 июн.
12 июн.
20 июн.